И в городе, и на селе
В ЗКО на рынок строительства жилья зашел мангистауский инвестор. Фирма-застройщик «К 7 Group» из Актау планирует с апреля 2019 года начать в Уральске строительство 20 многоэтажных домов по цене 130-150 тысяч тенге за квадратный метр.
На Совете по привлечению инвестиций и улучшению инвестиционного климата ЗКО руководство данной фирмы заявило, что готово вложить 20 млрд. тенге в строительство 3 микрорайонов Уральска.
«Мы построили в Актау 200 тысяч квадратных метров жилья, в Атырау – 180 тысяч квадратных метров, и сейчас решили зайти на рынок строительства недвижимости Актюбинской и Западно-Казахстанской областей, – рассказал заместитель директора «К 7 Group» Тимур Утемуратов. – В Уральске мы намерены построить 150 тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса, по цене 130-150 тысяч тенге за квадратный метр» (в ЗКО стоимость квартир на первичном рынке варьируется от 180 до 200 тысяч тенге).
Отметим, что возводить свои 9-этажки – на первом этапе это 20 домов – застройщик будет на трех земельных участках, согласованных с акиматами города и области: в районе гипермаркета «Дина» (по Самарской трассе – прим. ред.), «Мясокомбинат» и «Самал». На первых этажах многоэтажек будут размещаться детские сады.
Тимур Утемуратов отметил, что строительные материалы для жилых домов – в сумме на 10 млрд. тенге – они намерены закупать у уральских предприятий-производителей.
Аким ЗКО одобрил планы мангистаусцев и заявил, что потребность в жилье в регионе очень большая, и местные строительные фирмы не могут покрыть ее в полном объеме.
«На данный момент в очереди на социальное жилье стоят 19 тысяч западноказахстанцев, копят деньги на покупку своего жилья посредством вкладов в «Жилстройсбербанке» около 70 тысяч вкладчиков, – сказал Алтай Кульгинов. – В 2017 году в Уральске проживало 330 тысяч человек, к 2030 году, по прогнозам, количество жителей областного центра приблизится к 500 тысячам. Если вы будете строить жилье, мы только «за».
Один из членов инвестиционного Совета области – Айгожаулы Кошербай – сделал замечание застройщикам в том плане, что в их проектах крыши многоэтажек плоские, тогда как в Уральске часто бывают снегопады.
«Мы строили такие дома в Астане. Там тоже выпадает много снега зимой. И к крышам претензий не было», – заявили мангистаусцы.
«Проекты всех домов будут обязательно проходить госэкспертизу», – в свою очередь заверил аким ЗКО Кульгинов.
«В Астане все строящиеся проекты тоже проходят госэкспертизу, но потом новые здания почему-то падают», – многозначительно заметил Кошербай.
Ответных реплик не последовало…
В целом, в ходе встречи членов Совета по привлечению инвестиций было одобрено 4 проекта.
Управляющий директор ТОО «Уральский трансформаторный завод» Акжол Сауранбаев рассказал, что в 2019 году они намерены построить завод по производству панельных радиаторов для трансформаторов мощностью 35-500 кВт, которому нет аналогов ни в Казахстане, ни в странах СНГ.
Стоимость проекта – 3 млрд. 888 млн. тенге. Из них 400 млн. тенге – это грант от НАТР, который завод выиграл на покупку турецкого оборудования для будущего завода, остальное – это заемные средства.
Кстати, Акжол Сауранбаев отметил, что на заводе на данный момент работает 150 человек, новое производство даст новые места еще для 100 человек. «Для своих работников ТОО «Уральский трансформаторный завод» намерено построить в ближайшем будущем 9-этажный дом, на 1-2 этажах которого разместятся детсад, супермаркет, фитнес-зал и бизнес-центр.
Руководитель крестьянского хозяйства «Аманат» Махамбет Далабаев в мае 2018 года начал строительство в селе Пугачево Бурлинского района молочно-товарного комплекса стоимостью 2,5 млрд. тенге. На начальном этапе комплекс будет производить до 762,5 тысячи литров молока в год.
ри расширении здесь намерены производить кисломолочную продукцию из собственного сырья.
Руководитель крестьянского хозяйства ТОО «Ringo milk» в Теректинском районе Кикбай Айдаралиев в новом году решил пойти на расширение своего производства и вложить в это 3,9 млрд. тенге.
«У нас есть ферма, где содержится 850 голов крупного рогатого скота мясной породы герефорд, теперь мы будем заниматься еще и молочным производством, – рассказал К. Айдаралиев. – На первом этапе планируем вложить 500 млн. тенге в восстановление орошаемых полей бывшей Госплемстанции, чтобы обеспечить своих коров сочными кормами. Уже в третьем квартале 2019 года займемся непосредственно строительством молочной фермы. У нас есть бизнес-партнер – итальянская фирма ROTA GUIDO S.r.l., которая будет строить нам комплекс – коровники, отелочный отдел, доильные помещения. Они обещают, что после сдачи объекта в эксплуатацию, работники будут ходить там в белых халатах и тапочках».
