Первичная недвижимость в Уральске: чего ждать в ближайшее время
Уральск – административный центр в западной части РК, где функционируют предприятия в отрасли машиностроения, энергетики, строительной промышленности. Город развивается, а вместе с ним и его жители стремятся к изменениям. Здесь возводятся новые многоквартирные дома, жилые комплексы с собственной инфраструктурой. Цены на первичную недвижимость в Уральске по сравнению с прошлым годом выросли на 20 %. В связи с этим многие казахстанцы отложили покупку жилья без острой необходимости. Но чего ждать в ближайшее время? Станут ли квартиры дешеветь к новому году? Попробуем проанализировать ситуацию.
Почему дорожает жилье?
Цены на недвижимость повышаются постепенно. Отмеченный прирост в 20% — это годовой результат, к которому привели ряд факторов:
Рост инфляции. К концу текущего года эксперты прогнозируют до 18%.
Нестабильность экономической ситуации в соседних странах и мире в целом.
Высокая доля импортных строительных материалов, цены на которые постоянно растут.
Предложения рынка
Спад покупательской активности способствует росту рыночных предложений. Поэтому для тех, кто имеет возможность приобрести жилье, сейчас удачное время с точки зрения выбора.
В городе готовы к продаже квартиры в 13 жилых комплексах, среди которых дома эконом-, комфорт-, бизнес-, и элит-класса. Застройщики реализуют как многоквартирные проекты с собственной внутренней застройкой, так и небольшие трехэтажные дома закрытого типа с благоустроенной территорией, детскими площадками, зонами отдыха и наземным паркингом.
Быть в курсе актуальной ситуации на рынке первичной недвижимости Уральска поможет специализированный портал Homsters. Перейдя по ссылке, вы сможете выбрать жилье в соответствии с требованиями вашей семьи. Кроме привычных фильтров по застройщику, классу дома, количеству комнат и цене, здесь предусмотрен отбор по способу покупки (рассрочка, ипотека, программа «7-20-25», акция). Так же можно выбрать дополнительные опции в виде типа паркинга, отделки квартиры. Такой подход к поиску жилья заметно сокращает время на просмотре вариантов, позволяя сконцентрироваться только на подходящих квартирах.
Прогнозы экспертов на текущий год
Рост предложений и падение спроса, по мнению экспертов в сфере недвижимости, вряд ли приведут к снижению цен. Резких скачков в стоимости не предвидится (по разным данным возможно повышение от 2% до 10%), но и рассчитывать на «ценопад» к концу года не стоит. Несмотря на падение продаж в текущий момент, в перспективе жители республики возобновят сделки. Этому способствуют депозитные накопления, которые имеет каждый пятый.
