И жильё, и фонтаны
Уже в следующем году в Зачаганске появится высотный жилой дом в 17 этажей, а в районе посёлка Рыбцех начнётся строительство нового микрорайона. Об этом, равно как и о том, что будет возводиться в Уральске в текущем году, нам рассказал начальник городского отдела строительства Малик Еснияз.
Уже сейчас, по словам нашего собеседника, в городе возобновились стройки, начатые в прошлом году.
В настоящее время в новом микрорайоне посёлка Зачаганск – между трассами Уральск-Атырау и Уральск-Саратов – ведётся постройка шести домов: на три из них финансирование получено полностью – это 5-этажка на 90 квартир (подрядчик СКФ «Отделстрой») и две 9-этажки по 72 и 144 квартиры соответственно (подрядчики ТОО «Алтим» и «СВ+») – для вкладчиков АО «Жилстройсбербанк РК»; деньги на остальные будут выделены во втором полугодии 2015 года: один из них – арендный, для очередников на коммунальное жильё – 9-этажный, 180-квартирный (подрядчик ТОО «Болашак-Т»), и два дома для молодых семей – 5-этажные по 90 квартир (подрядчик ТОО «СВ+»).
– Три последних дома строятся по схеме ДСК (это домостроительные комбинаты, которые возводят крупнопанельки из бетонных плит, колонн, сделанных в Уральске – прим. авт.), – отмечает Малик Еснияз. – По этой же схеме разработаны проекты еще четырёх девятиэтажек по 180 квартир (это для вкладчиков «Жилстройсбербанка»), во втором полугодии они выйдут с госэкспертизы, и мы планируем тогда же начать их реализовывать.
Наш собеседник отмечает, что сейчас объявлен конкурс на проектирование многоэтажки в 17 этажей, которую при наличии финансирования построят в том же новом микрорайоне Зачаганска. Это будет монолитный дом – «свечка», по примеру тех, что строятся сейчас в 9-м микрорайоне, в нём 172 квартиры. Для кого по госпрограмме будут строить такой дом, чиновники пока не определили.
– Жилищная программа всё больше ориентируется на высотные дома в 9-12 этажей, – говорит главный строитель города. – Во-первых, это создаст более современный облик Уральска, во-вторых, сэкономит бюджету проведение инженерных сетей и коммуникаций к новым домам.
Что касается благоустройства вышеуказанного микрорайона и прокладывания асфальта по его улицам, то Еснияз оптимистично заявляет, что подъездная дорога к поликлинике №6 – от остановки ЗКАТУ, которую ждали все жители Зачаганска, уже практически завершена. В 2015 году близ поликлиники и новой школы будут оборудованы автопарковки, по всей дороге проложен верхний слой асфальта, здесь обустроят арыки и тротуары, и осенью к поликлинике можно будет подкатить на машине.
Ещё одна подъездная дорога к шестой поликлинике будет проложена в этом году от остановки «Молодёжная» – ТОО «АзияТехСтрой» уже приступило к прокладке труб через арычную систему близ трассы по улице Абулхаир хана. Эта дорога будет проходить параллельно существующей улице Камбар-батыра через весь микрорайон и соединит между собой Атыраускую и Саратовскую трассы. Плюс к тому, трассу оснастят арыками и тротуарами.
Малик Еснияз обещает, что полностью дорогами микрорайон между трассами Уральск-Атырау и Уральск–Саратов будет обеспечен к 2016 году.
Пока же фирма «АзияТехСтрой» продолжит подводить дороги к двум арендным домам, которые были сданы в прошлом году, а фирма «ТаскалаТрансГаз» займётся асфальтированием их придомовой территории, озеленением и возведением детских площадок.
Малик Жданович признаётся, что им очень хотелось построить в новом микрорайоне ещё один новый детсад (один – на 360 мест был сдан в 2014 году – прим. авт.), детей в микрорайоне много, и он бы тут не был лишним. В отделе строительства уже даже есть проект на строительство этого сада на 290 мест, но денег в бюджете пока нет.
Продолжая разговор о стройках в вышеуказанном микрорайоне, Малик Жданович сообщает нам, что в 2015 году здесь будет открыта новая школа на 1200 мест – аккурат к 1 сентября, осенью тут заработает и свежепостроенный физкультурно-оздоровительный комплекс.
Большое строительство продолжится в этом году и в микрорайоне «Жаңа-Орда» – тут, за Домом творчества имени Кадыра Мырза-али, будет Гранд-сквер (ну очень большая площадь, которую сдадут в 2016 году).
– Это зона отдыха с большим количеством каскадных фонтанов (тех, в которых струи воды падают как будто по ступеням – прим. авт.), их строители начали монтировать уже в прошлом году, – говорит он. – На площади возведут Стелу высотой 60 метров. Мы планируем масштабное озеленение, установим кованые скамьи, фонари. Проект «Гранд-сквер» очень интересный, думаю, что, когда мы воплотим его в жизнь, это будет одно из любимых мест отдыха горожан.
Еснияз подчеркивает, что сюда – в новые микрорайоны – ни городской, ни областной акиматы переезжать не будут.
– Пятый, седьмой микрорайоны, «Жаңа-Орда» – это современный центр Уральска, здесь в унисон большому количеству ярких архитектурных сооружений вскоре появится ещё одно – Дворец учащихся, – делится он. – Для него уже выбран участок по улице Московской, близ Назарбаев Интеллектуальной школы, и идёт процедура по определению подрядчика. Но никаких новых административных зданий тут строить не будут.
Малик Жданович делится информацией, что уже совсем скоро Уральск начнёт прирастать много-этажками в северо-восточном направлении (то есть будет приближаться к посёлку Новенький) и в районе объездной трассы на Саратов (слева при выезде из посёлка Деркул). Здесь появятся новые микрорайоны Уральска.
– На данный момент готовится проектно-сметная документация по подведению к этим микрорайонам инженерных сетей, – рассказывает М. Еснияз. – Условно микрорайон в северной части города назван ПДП «А», там под строительство мы возьмём 70 гектаров земли. Новый микрорайон в районе посёлка Рыбцех по документам обозначен как ПДП «Б», где в разработке более 600 гектаров. К 2016 году мы нацелены провести туда все инженерные сети, и с 2017 года, скорее всего, начнётся масштабная застройка. Близ посёлка Новенький будут в основном высотки – дома по 9-12 этажей, а вот около Рыбцеха помимо многоэтажек выделят участки для коттеджных домов, так называемых пентхаусов. Планов много, было бы финансирование…
– Сейчас идёт очень много споров относительно благоустройства правого берега реки Чаган в городском парке отдыха, – говорит Малик Еснияз. – Все разрешительные документы от госорганов нами получены, но общественники продолжают критиковать этот проект, мотивируя тем, что стройка побеспокоит серых цапель, которые гнездятся там. Мы приглашали специалистов-орнитологов, чтобы обсудить ситуацию, и они заявили, что птицы абсолютно безболезненно уживаются с человеком, гнездовья есть в таких оживлённых городах мира как Стокгольм и Москва. И всё-таки, учитывая пожелания уральцев, мы оставили ту часть прибрежного леса, где есть гнёзда цапель, нетронутой. Сейчас начали на правом берегу реки работу по обустройству велосипедного трека протяжённостью 2,5 километра и шириной 4 метра. Это – для наших спортсменов-велосипедистов, которые тренируются на аварийно-опасной трассе Уральск-Атырау и дышат там выхлопными газами. Внутри большого круга будет проложен малый круг – 500 метров, это уже для детишек, кто приедет в парк на велосипедах. Также внутри парка будет проложена прогулочная аллея длиной 800 метров, со скамейками, фонарями, урнами. Все кафе, что разместят в новой зоне парка предприниматели, будут только нестационарными, переносными. Думаем, что в конце июля, после проведения контрольного обследования моста, мы откроем его для горожан, а вот благоустройство берега – это дополнительно 41 гектар для отдыха уральцев, мы завершим до конца 2015 года. Вся территория парка будет обнесена ограждением. Въехать в него можно будет также со стороны посёлка Зачаганск – от кафе «Ревунок» обустроют грунтовую дорогу протяжённостью более двух километров и парковку.
