Шагреневая кожа Уральска

(Окончание. Начало в № 33)

II.

ТРЦ «Атриум» был ключевым, но не единственным звеном в процессе уничтожения Фурмановского сада. Под строительство центра вырублена почти половина его территории. На остальную часть акимат и вовсе махнул рукой, живя по принципу: «сгорел сарай, гори и хата». Вскоре власти избавились от кинотеатра «Урал», в придачу передав в «заботливые руки» почти 40 соток сада. Принципы приватизации тех лет памятны многим. Десятки крайне необходимых социальных и общественных объектов проданы акиматом за бесценок. «Урал» был в их числе. Здание кинотеатра – памятник архитектуры. Оно выстроено в 1953 году в стиле советского классицизма с национальными, восточными чертами. Таких зданий в Уральске больше нет. Однако власти не ударили палец о палец, чтобы взять ценный объект под охрану государства. Это позволило собственнику безнаказанно изуродовать памятник архитектуры. Что касается прилегающей части Фурмановского сада, то здесь реализовалась та же схема, что и с «Атриумом», а ранее с бывшим кинотеатром «Мир». Не желая обременять себя содержанием зеленых зон, власти передали их в пользование новым хозяевам. Возможно, при этом и были согласованы какие-то условия о сохранении зеленых насаждений, обеспечении к ним доступа населения. Но есть реальность. Новые собственники, огородив хозяйство глухими заборами, превратили некогда общественные территории в свои вотчины. Так и хозяева бывшего кинотеатра «Урал» вырубили остатки сада, застроив одну его часть шалманами, другую превратив в захламленный двор. Пользуясь общей городской бесхозяйственностью, долгое время это заведение использовало под автостоянку своих клиентов площадку в сквере напротив. Напомним, что в советское время здесь размещался фонтан с плакучими ивами. В 2022 году стоянку наконец ликвидировали, правда, не всю. На месте бывшего фонтана по программе так называемого «народного участия» устроили летний амфитеатр стоимостью 29 млн. тенге. Народность данной программы заключается лишь в подаче населением идей. Выбирает и реализует проекты городской акимат, без участия инициаторов. Поэтому возникают вопросы к обоснованности таких проектов. Так, неясно, почему вместо ожидаемого восстановления когда-то востребованного фонтана сооружен невостребованный и пустующий амфитеатр? Или почему количество понатыканных недешевых светильников на прилегающей территории в разы больше, чем необходимо?

В другой части сада, на углу с Фурмановской улицей, ныне Курмангазы, долгие годы находился известный старожилам магазин «Каменный». Он был выстроен во второй половине XIX века и выделялся в окружении временных деревянных торговых палаток, за что и получил соответствующее название. Здание было частью исторического архитектурного комплекса застройки улицы. В январе 2014 года магазин сгорел. Собственно, каменное здание вполне себе уцелело, выгорели лишь перекрытия и пристройки. Объект не взят под охрану государства, и собственник беспрепятственно его снес. Пожар позволил на этот раз хозяевам полностью застроить все пятно участка. Так, вместо небольшого симпатичного исторического здания, украшавшего улицу, появился складского вида торговый центр, с символическим названием «OralPark». У задов этого «Парка» сохранился словно реликт небольшой кусок бывшего Фурмановского сада. Собственно, от самого сада ничего не осталось. Это новый сквер, голый, безлюдный, неуютный. Однако скверы без обязательной монументально-идеологической нагрузки в Уральске редки. Поэтому этот зеленый пятачок тут же «нагрузили» монументом Курмангазы и Нурпеисовой. Но музыканты здесь как-то не прижились. В 2023 году музыкальную тему заменили военной, устроив мемориал жертвам конфликта на таджикско-афганской границе.

Погром Фурмановского сада не мог не перекинуться на историческую застройку Театральной улицы. Здесь сохранялся архитектурный комплекс зданий XIX века, тот самый подлинный купеческий торговый Уральск, которым «вдохновлялись» создатели ТРЦ «Атриум». Но город до сих пор не озаботился взять его под охрану государства. Поэтому владельцы делают со старыми зданиями все, что им заблагорассудится. Так, владелец кафе «Элис» в 2008 году просто снес исторические торговые ряды. На архитекторах явно сэкономили. Поэтому на руинах выстроили нечто несуразное в несколько этажей и огромной крышей. Но вот беда, главный элемент, башня с красным колпаком не влезла на участок. Пришлось под нее приватизировать городской тротуар. И пронесло, расположенный рядом городской отдел архитектуры даже не заметил. Другой крупный комплекс торговых рядов позапрошлого века собственник попробовал реконструировать, надстроив этаж из газобетона. Но что-то пошло не так. Здание уже более 10 лет стоит без кровли, двор зарос бурьяном. Но городские службы и тут выкрутились. Вместо наказания собственника штрафом, в заложенных дверных проемах намалевали лубочные картины-обманки. Так появились «романтические руины» на публичном месте. Когда-то при открытии пешеходной улицы, городские власти, вдохновленные реконструкцией московского Арбата, обещали заняться прилегающей исторической застройкой. В планах было расселить коммуналки-трущобы,отреставрировать фасады зданий, благоустроить старинные дворики. Но с развалом СССР об этом забыли. Нынешний уральский Арбат словно застрял в далеком прошлом. Убогое благоустройство, покосившиеся фонари, какие-то странные ржавеющие арт-конструкции с лавками, старые разбитые стенды с печальными лицами выдающихся деятелей города – таков неприглядный антураж пешеходной улицы. Буквально шаг в сторону, и бурьян по пояс, остатки старого города, нещадно терзаемые местными девелоперами. Пока власти десятилетиями заняты усиленным развитием городских окраин, когда-то бурлящий центр приходит в упадок.

Относительно спокойная реакция общественности на уничтожение Фурмановского сада придала смелость властям продолжить ликвидацию зеленых зон. На очереди оказался расположенный неподалеку Рыночный сад. Он также числился в Генеральном плане города как зона общего пользования. Это, ни много ни мало, 1,2 га в одной из самых активных точек города. Сад расчленен на участки, многократно перепродан посредниками и, в финале, полностью застроен. Дикость происходившего заставила возмутиться даже самих чиновников. В августе 2006 года замакима города Тимур Карагойшин и замакима области Алибек Сытдыков подвергли резкой критике акима ЗКО Ашимова, за что были уволены. Скандал выплеснулся в прессу, приоткрыв подробности грязных махинаций. Однако, в конечном счете, все сошло с рук, аким сменился, возмущения стихли. «Это был уникальный сквер. Здесь росли деревья и кустарники, которые не произрастали в Приуралье. Как будто здесь был маленький ботанический сад. Но бессовестные чиновники
продали и его. Теперь на этом месте стоят высокие офисные здания. А улицу рядом с ними уже давно отдали в аренду базару, который и доныне здесь работает. Ну что такое базар, все вы знаете: теснота, бардак, грязь…», – писал в 2008 г. в своей заметке «Распроданная улица» журналист Сергей Аблаев.

С тех пор здесь ничего не изменилось. С момента уничтожения Фурмановского и Рыночного садов прошло два десятилетия. Сказать, что эти события позабылись, было бы неправдой. Люди помнят, но со временем свыкаются, как со старой травмой. Так и город, словно инвалид с переломанными костями, сживается со своими уродствами. Однако доверие горожан к властям с тех пор сильно пошатнулось. Помня горькие уроки, люди активно реагируют против рубки зеленых насаждений в принципе, где бы то ни было. Самосознание населения, пусть медленно, но растет. Поэтому важно регулярно поднимать тему необходимости исправления грубых ошибок. Как бы нереалистично это ни звучало, восстановление Фурмановского сада не просто возможно, а необходимо. Коммерсанты и застройщики не выполнили ни одного из своих обязательств, под которые им передали территорию сада. За 20 лет они полностью окупили свои вложения и получили хорошую прибыль. Поэтому город сегодня вправе поднять вопрос о ликвидации всех торгово-развлекательных объектов на этой территории. Безусловно, это непростой и долгосрочный процесс, требующий поиска компромиссных решений. Но разве не так должна работать эффективная власть, последовательно отстаивающая городские интересы? Однако заставить ее заниматься этой проблемой может только давление общественности. С 1 января 2025 года в Казахстане вступает в силу закон о свободных выборах градоначальников. В связи с досрочным уходом акима
М. Сатканова, ряд общественников, бывших депутатов маслихатов уже выступили с требованием провести выборы через полгода. Рано или поздно, выборы акимов станут реальностью. Претенденты вынужденно будут прислушиваться к общественному мнению, формировать свои программы из злободневных вопросов. Возвращение и воссоздание расхищенных зон общего пользования, скверов и парков, включая Фурмановский сад есть часть одной большой проблемы: неэффективной, безграмотной и бесконтрольной градостроительной политики. Эта тема понятна людям, она их волнует, а значит, может стать частью предвыборной программы, способной привлечь избирателей. Город это общий дом. И все горожане, вне зависимости от личного достатка и политических взглядов, хотят, чтобы он был удобным, современным и красивым. Сегодня дефицит не в торговых центрах, а в качественной городской среде, зеленых пространствах с многообразными функциями. Таков общемировой мировой тренд. И чем быстрее это дойдет до каждого, тем лучше.

Рустам Вафеев,
архитектор