Шагреневая кожа Уральска

20 лет назад, в 2004 году, на месте Фурмановского сада построен торговый центр «Атриум». Для этих целей уничтожено крупнейшее и популярное зеленое пространство в центре города. По сей день это знаковое событие не отрефлексировано в полной мере, а значит, по-прежнему нет никаких гарантий, что нечто подобное не повторится сейчас или в будущем.

I.

Фурмановский сад, появившийся в послевоенное время на месте пустырей и торговых палаток бывшей Туркестанской площади, к моменту своего уничтожения представлял собой развитое благоустроенное зеленое пространство почти в 3 гектара. На его территории располагались тематические детские площадки и аттракционы, места тихого отдыха, прогулочные аллеи, фонтан, танцпол и кинотеатр «Урал». С 1970-х годов сад все больше приобретал специализированную детско-юношескую функцию. В нем регулярно проводились разнообразные культурные мероприятия и детские праздники, часто звучала музыка. Студенческий отряд из Белоруссии выстроил здесь для детей тематический сказочный городок. С конца 1980-х годов сад стал частью нового общественного пространства – пешеходного Арбата на Театральной улице. Удачное расположение сада в самой насыщенной культурно-деловой точке города обусловило его особую популярность и востребованность у горожан. Лихие 90-е сад пережил, несмотря на то, что средства из скудного городского бюджета на него почти не выделялись. В начале нулевых годов город стал оживать. Позитивная деятельность акима ЗКО Крымбека Кушербаева вселила в горожан надежды на лучшие перемены. Арбат покрыли тротуарной плиткой, расставили фонари, обновление сада было лишь делом времени. Но следующий аким Нургали Ашимов запомнился Уральску «скверными скандалами», уничтожением Фурмановского и Рыночного садов-скверов. В моем газетном архиве сохранилась любопытное интервью с представителем коммерсантов-застройщиков, в конечном счете вырубивших Фурмановский сад под строительство своего торгово-развлекательного центра. Материал журналиста Нины Филатовой под названием «Пройдемся по Уральскому пассажу…» опубликован в газете «Талап» (№ 18, 292) за 2003 год.

Статья начинается выделенным текстом от автора следующего содержания: «События, которые развернутся, возможно уже накануне первомайских праздников в центре Уральска, наверняка не оставят равнодушными большинство горожан, и особенно старожилов. В Фурмановском садике начнется вырубка, выкорчевка деревьев, снос фонтана и других, привычных атрибутов сквера. А он в памяти уральцев старшего поколения связан у кого с первым свиданием, у кого с выпускным балом, кто-то в выходные приводил сюда детей покататься на карусели, вдохнуть сиреневый аромат его аллей. Не одно сердце дрогнет, заслышав скрежет пил, и ностальгия по молодости, наверняка заставит не одного горожанина обратиться с возмущенными вопросами в акимат, в редакции газет и ТВ, да мало ли куда. Ответ будет однозначным: на месте Фурмановского садика ТОО «Центральный дом торговли» начнет строительство крупного Торгово-развлекательного объекта». Что же привело тогда акимат к такому дерзкому решению? Официальное обоснование чиновников было простым. Из-за пустой городской казны сад пришел в запустение, деградировал. «Ведь если брать по большому счету, то Фурмановский садик уже давно перестал быть зоной отдыха горожан. Постарели, и как говорят экологи, находятся в угнетенном состоянии деревья, «полысели» газоны, давно не разбивают здесь веселых клумб. Нет и привычных аттракционов, наверное, никто из горожан не вспомнит, когда в последний раз они видели водяной фейерверк фонтана, да и духовые оркестры давно не зовут молодых на танцплощадку, поскольку таковой нет в наличии. Садик стал скорее пешеходной зоной между проспектом и улицей Фурманова, да прибежищем для пьяниц и бомжей. Привести же его в надлежащий вид, обустроить как зону отдыха, у города денег нет» – так описывал текущее состояние сада автор. И вот, пока отцы города ломали голову, размышляя, как решить проблему, вдруг, как в сказке из ларца появились нужные люди: «И когда группа молодых столичных бизнесменов, проведя на месте рекогносцировку на предмет строительства в Уральске торгово-развлекательного центра, остановила свое внимание на погибающем сквере и представила руководству города свой проект, в акимате предложение приняли если не на ура, то с пониманием». Можно без труда представить эту почти театральную сцену, как ушлые столичные дельцы ловко окручивают чиновников акимата, суля золотые горы. Доводы коммерсантов звучали убедительно: «Во-первых, бесполезный доселе, но такой привлекательный пятачок городской земли, будет приносить существенный доход в местную казну. Во-вторых, современный архитектурный комплекс изменит интерьер центра, уже давно ставшим большим торжищем. И, в-третьих, строительство такого ТРЦ, аналоги которому в Казахстане есть пока только в Алматы и Астане, существенно скажется на торговом и даже инвестиционном имидже Уральска, одного из главных пунктов современного Шелкового пути». Сюжет в духе Великого комбинатора, с памятным шахматным турниром в Васюках с одним лишь исключением: это было в реальности. Дешевые сказки наверняка были подкреплены вполне «существенными» доводами, но не будем гадать, важен итог: у города украли Фурмановский сад. Спустя 20 лет, можно подвести итоги этим обещаниям. Разве есть сомнения в том, что инвестиционный имидж Уральска, одного из «главных пунктов современного Шелкового пути» от строительства ТРЦ «Атриум» вырос до уровня Дубая и Сингапура? Ну а доход в местный бюджет от деятельности этого ТРЦ, конечно, куда больший, чем от КПО. И цена-то этим выдающимся достижениям пустяковая – всего лишь какой-то «бесполезный пятачок городской земли». Но коммерсанты в 2003 году обещали акимату не только возрождение главного центра Шелкового пути, но и сотворение на нем доселе невиданного по красоте караван-сарая. Вот как красочно описывал будущий проект директор ТОО «ЦДТ» (будущий ТРЦ «Атриум») Ергали Каюпов: «Это будет современное, выполненное в лучших архитектурных традициях здание, общей площадью около 8600 кв. м. Подчеркну, что при строительстве будут учтены архитектурные особенности Уральска купеческого, начала прошлого века и традиции общей застройки центра города. Сердцем, вернее главным связующим звеном всего комплекса станет пассаж, который будет представлять из себя старинную улицу конца XIX века (…). Его украсят фонтаны и экзотические растения, возможно и оркестры, столь милые сердцу горожан зазвучат под его сводами».

Самое удивительное, что Фурмановский сад застройщик обещал сохранить, правда, в гораздо меньших размерах. «Вы напрасно говорите о сносе садика. Его скорее реконструируем, правда, уменьшив до 40 соток. Но мы оставляем нетронутыми тополя и березы, которые хорошо сохранились. Вырубке подлежат деревья, расположенные непосредственно на месте стройки, да те, что уже погибают сами по себе. Подписывая договор с природоохранным ведомством, мы обязались за каждое вырубленное дерево посадить два, но более ценных пород. Парковую зону мы действительно сделаем привлекательной для отдыха горожан, благоустроив ее, возможно, применив элементы ландшафтной архитектуры. Естественно, что и все расходы по содержанию парка фирма возьмет на себя», – отметил г-н Каюпов. Так что сейчас, спустя 20 лет мы можем прогуляться по густому тенистому парку, где деревьев ценных пород, вдвое больше, чем в срубленном саду. Тем, кто вдруг не сможет найти к нему дорогу, рекомендуем обратиться в ТРЦ «Атриум».

Материал Филатовой обращает внимание еще на один любопытный факт. Генеральным планом застройки Уральска тех лет, место для такого торгового комплекса было отведено у железнодорожного вокзала, Фурмановский сад оставался неприкосновенной зоной общего пользования. Но чего стоят уральские генпланы, всем известно. Создатели ТРЦ сами нарисовали генплан и без труда согласовали его с акиматом, о чем и проинформировал г-н Каюпов: «Проект комплекса согласован с дирекцией Генплана и архитектурными ведомствами, он вписывается в него органично. Место выбрано не случайно. Это давно сформированный культурно-торговый центр, а появление ТРЦ еще более акцентирует эту специфику. Он также важнейший транспортный узел, связывающий самые отдаленные уголки города, да и приезжие ориентируются на него в первую очередь, так что людской поток здесь самый масштабный, что несомненно обеспечивает притягательность места». В заключение своего интервью журналисту, словно желая окончательно рассеять сомнения недоверчивых горожан, Каюпов призвал их любить город столь же сильно, как и он сам, быть современными и верить в будущее: «Но ведь я тоже – уралец. Здесь вырос, окончил школу. Сам бегал по его аллеям. И мне садик дорог. Поэтому наша фирма и хотела сохранить его уже в обновленном виде. Первозданность хороша, когда ухожена. Пусть меня заподозрят в прагматизме, но на дворе – другое время, другой век. И то, что было мило и радовало старшее поколение, уже не устраивает их детей и внуков. Они хотят получать новые услуги, по-современному отдыхать. И мы постараемся им дать это». Согласитесь, убедительный ответ, причем авансом за два поколения.

И вот прошло 20 лет. Чиновники, принимавшие роковое решение, давно разбежались. Развеялись, словно степной мираж, обещанные коммерсантами замки. Вместо сказочного караван-сарая на Шелковом пути, стоит невзрачное обшарпанное здание, слепленное из дешевых подручных материалов. Сбоку притулилась голая плешь открытой автостоянки с котельной будкой. Заурядный торговый центр, коих в нынешнем Уральске не счесть. Стоило ли это уничтожения любимого горожанами зеленого общественного пространства?

Известный журналист и краевед Николай Чесноков оставил горький комментарий по поводу уничтожения Фурмановского сада: «Если мнение народа не совпадает с соображениями власть имущих, то надежным арбитром выступают деньги. Поставить народ перед свершимся фактом, у нас это значит – сделано во благо его».

Рустам Вафеев,
архитектор

(Окончание следует)