Власти ЗКО ищут инвесторов для строительства домов в микрорайоне «Акжайык»

10 июня 2020
0
911

Речь идет о трех пятиэтажках по 100 квартир, где жилье смогут приобрести по программе льготного кредитования работники бюджетной сферы – учителя, врачи, полицейские.

Руководитель управления строительства Алибек Антазиев на совещании при акиме области сообщил, что акимат ЗКО подписал меморандум с АО «Жилстройсбербанк» о том, что последний готов обеспечивать выкуп у частных застройщиков 120 тыс. квадратных метров жилья в год, и 36 тыс. квадратов жилья, построенного за счет бюджетных средств, в рамках государственных программ.

Он отметил, что с конца 2020 года начнется активное освоение нового микрорайона города – «Акжайык». И для увеличения покупательского спроса на жилье именно в этом микрорайоне реализация квартир будет обеспечиваться на льготных условиях – в рамках программы «Нурлы жер» в ипотеку под 2-7% годовой эффективной ставки вознаграждения. Стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости в «Акжайыке» будет составлять не выше 150-160 тысяч тенге.

Строительство первых жилых домов в новом микрорайоне начнется до конца 2020 года. Уже сейчас местные власти ищут частных инвесторов, которые захотят стать участниками государственной программы жилищного строительства и начать строить здесь многоэтажки.

Чтобы стать частным застройщиком жилья по госпрограммам, строительная компания должна иметь опыт работы в жилищном строительстве не менее 3 лет, возвести не менее 9 тысяч квадратных метров жилья и иметь собственные финансовые средства в сумме не менее 10% от стоимости возводимого жилья.

В случае, если компания-застройщик будет брать займ под строительство жилого дома, то в рамках госпрограммы «Нурлы жер» 7% от годовой эффективной ставки вознаграждения ему будет субсидироваться из бюджета.

По словам Антазиева, в 2020 году власти планируют начать строить в «Акжайыке» три 100-квартирный жилых дома. На эти дома будет создан пул покупателей из числа вкладчиков «Жилстройсбербанка», которые имеют свыше 1 млн тенге накоплений и трудятся в полиции, служат в воинских частях, работают в школах и медучреждениях Уральска.

«В целом планируется застройка свыше 1300 секций в жилых домах – это более 25 тысяч квартир с численностью населения 84 тысячи человек, – поделился планами на масштабное строительство Алибек Антазиев. – На сегодняшний день микрорайон «Акжайык» обеспечен магистральными инженерными сетями, также разрабатывается ПСД по обустройству внутриквартальных проездов. Как только на строительные площадки зайдут инвесторы и начнут реализовывать свои проекты, мы подведем к их объектам инженерные сети».

Аким ЗКО Гали Искалиев отметил, что в областном филиале АО «Жилстройсбербанка» много вкладчиков, которые накопили достаточную сумму средств и могут взять кредит, чтобы приобрести квартиру. Другой вопрос, что предложений нового жилья на рынке недвижимости Уральска не так много с ценой не выше 150 тысяч тенге за квадратный метр жилплощади.

«Мы предлагаем крупным строительным компаниям области начать жилое строительство в новом микрорайоне «Акжайык», – заявил Гали Искалиев. – Земля застройщикам будет предоставляться через аукцион или через механизм, разработанный СПК «Акжайык» – проблем с ней не будет. Инфраструктура есть, потенциальные покупатели квартир есть. Мы готовы разговаривать со строительными компаниями, у кого есть желание строить жилье. Готовы договариваться с производителями строительных материалов о предоставлении скидок, чтобы уже в этом году начать освоение нового микрорайона».

Обсуждение закрыто.

ВСЕ РАЗДЕЛЫ
Top