Продам чужую землю, дёшево
Вечная вера наших людей в то, что любой вопрос можно решить, если найти «нужного» человека, зачастую играет с ними злую шутку. Доверчивые граждане, привыкшие именно так решать свои проблемы, часто становятся жертвами мошенников. По статистике, за последние годы в республике число мошенничеств выросло более чем в три раза.
Западно-Казахстанская область в четвёрке лидеров по этому виду преступлений, было в начале года отмечено Генеральной прокуратурой. По статистике, раскрывается лишь каждый третий случай мошенничества.
О чем так мечтал незабвенный Остап Сулейман Бендер? Правильно: о блюдечке с голубой каемочкой, на котором ему принесут миллион. О таком «блюдечке» мечтает каждый уважающий себя мошенник. Блюдечко – это, конечно, всего лишь фигура речи, означающая чисто добровольное желание жертвы отдать ему (мошеннику) свои кровные. За квартиру, быстрый кредит, устройство на выгодную работу, выигрыш в лотерею, получение земельного участка и т. д.
Специалисты утверждают, что люди становятся жертвами мошенников по причине излишней доверчивости и правовой безграмотности. Но главное – это уверенность, что только при содействии человека, у которого есть связи, можно решить какую-то проблему или как-то обойти закон в достижении личных благ.
Мошенники – тонкие психологи, они обладают неотразимым обаянием, умением втереться в доверие, охмурить свою жертву так, что она сама и с большим желанием идет к ним в сети. Уяснив, как просто можно обвести вокруг пальца доверчивых граждан, срубив при этом немалый куш, мошенники не могут остановиться. «Ведь наша жизнь – игра, и кто ж тому виной, что я увлекся этою игрой?», – пел в известном фильме Андрей Миронов в роли Остапа Бендера.
Пятидесятилетняя Аклима Карсалина тоже увлеклась «этою игрой».
Устроившись на работу председателем одного садоводческого общества, Аклима сразу обратила внимание на то, что там имеется несколько заброшенных участков. К тому же, она знала, что эти участки каким-то образом выдаются новым владельцам. «И такие участки есть и в других дачных обществах, даже в тех, чьи земли особенно востребованы!», – сообразила ушлая женщина.
И вот она начала пропагандистскую работу: мол, есть земельные участки, и за небольшую плату каждый желающий может их приобрести. А она поможет решить этот вопрос в акимате.
Подобные слухи распространяются быстро. Сначала к ней обратилась ее знакомая и попросила подобрать для своих знакомых несколько участков поближе к городу и коммуникациям. Аклима знала – такие участки есть в районе телецентра. Заранее их присмотрев, она повезла клиентов показывать «товар лицом». Клиентов было двое, по дороге, на улице Карева к ним в машину подсела еще одна женщина, знакомая одного из клиентов, и сказала, что тоже хотела бы приобрести земельный участок.
– Без проблем, – ответила Аклима. – Шесть соток за 150 тысяч тенге вас устроят?
– Вполне, – ответили ей. – Но не мешало бы его посмотреть.
– Как раз туда и едем, – был ответ.
Она водила их, показывала участки, предлагала их на выбор, со знанием дела рассказывала о перспективах развития данной территории, о преимуществах расположения, объясняла, почему дачное общество продает эти участки так дешево – чтобы не пустовали и были ухожены, ну и т.д.
Клиентам участки понравились. Еще бы – и город рядом, и коммуникации имеются, и цена просто смешная, всего-то 150 тысяч тенге.
Первый торжественный момент передачи денег состоялся в торговом доме «Ваш дом» третьего декабря 2014 года. Здесь одна из потенциальных обладательниц земельного участка в районе телецентра передала Карсалиной 150 тысяч тенге.
– До апреля 2015 года меня не беспокойте, документы будут готовы только к этому сроку, – строго сказала Карсалина. И для чистоты игры брала у клиентов копии удостоверений личности и справки формы №1.
На следующий день «комбинаторша» возле дома №82 по улице Чагано-Набережной встретилась с другой женщиной и снова получила 150 тысяч тенге. Ей было сказано «не беспокоить до июня».
Через два дня Аклима получила еще 150 тысяч от другого клиента. И тоже предупредила:
– Раньше времени не беспокоить. Как будут готовы документы, сама вам сообщу.
Видимо, слух о дешевых земельных участках и женщине, которая может помочь их получить, ширился. Вскоре к ней обратился мужчина по фамилии Машанов: хочет купить участок сыну для строительства жилого дома. В феврале 2015 года она «продала» ему участок в поселке Зачаганск за 600 тысяч тенге.
Мужчина оказался не таким доверчивым: передачу денег оформил договором займа. Договор оформляли у нотариуса, при этом с ней была еще одна женщина, которую та называла Светой.
Карсалина клятвенно заверяла, что земельный участок под строительство жилого дома в Зачаганске будет выдан акиматом города Уральска до июня 2015 года. В случае непредоставления земельного участка обещала деньги вернуть.
Клиенты терпеливо ждали указанного срока. Когда он подошел, начали «беспокоить». Аклима личных встреч избегала, а на телефонные звонки отвечала, что «нужно еще немного подождать, документы в работе» и т.д. А потом, как обычно и бывает в таких случаях, вообще перестала отвечать на звонки, ее телефон был отключен.
Прошли и апрель, и июнь, и август, дачники уже собирали последний урожай, а об обещанных участках от Аклимы ничего не было слышно. Естественно, люди стали волноваться, для многих из них 150 тысяч тенге были огромной суммой. Та женщина, которая соблазнилась на дешевый участок первой, чувствовала себя виноватой перед другими, которые последовали ее примеру. В октябре 2015 года она отыскала Карсалину, пригрозила обращением в органы и потребовала от нее расписку, заверенную нотариусом.
Аклима не возражала. Расписку написала одну на всех – что получила от таких-то троих граждан деньги в сумме 450 тысяч тенге.
Суд считает, что факт выдачи расписок и составление договоров займа потерпевшими использовался в целях того, чтобы войти в доверие и похитить денежные средства.
Естественно, что ни земельных участков, ни денег обманутые так и не увидели и написали заявления в полицию. Машанов сразу обратился в суд с гражданским иском о взыскании с Карсалиной шестисот тысяч тенге. На суд она не явилась, было вынесено заочное решение о взыскании с нее этой суммы. Приговором суда от 26 октября 2015 года Аклима Карсалина была осуждена по статье «Мошенничество» на три года условно. Все свои аферы Карсалина провернула еще до вынесения решения по этому первому суду, то есть, не в период испытательного срока. Поэтому, когда девятого июня 2016 года состоялся еще один суд по той же статье обвинения, он не имел оснований для отмены условного срока наказания.
Действия подсудимой органом досудебного расследования по ст. 190 ч. 2 п. 2 по признакам мошенничества, то есть хищение чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное неоднократно, квалифицировано правильно.
На суде Карсалина полностью признала свою вину, объясняла, что она просто консультировала людей, желающих получить земельные участки насчет того, что их можно приобрести в дачных обществах. А они сами стали к ней обращаться с просьбами помочь их получить. При этом она призналась, что изначально знала, что не имеет возможности помочь с получением этих участков и не собиралась этого делать. Полученными деньгами ни с кем не делилась и потратила их на собственные нужды.
К обстоятельствам, смягчающим уголовную ответственность, суд отнес полное признание подсудимой своей вины и раскаяние в содеянном, ее пожилой возраст и положительные характеристики с места работы и жительства. Обстоятельств, отягчающих уголовную ответственность, не установлено.
Суд признал Карсалину виновной и назначил ей наказание в виде ограничения свободы сроком на 2 года с конфискацией имущества. Исковые заявления потерпевших о взыскании с подсудимой в пользу каждого по 150 тысяч тенге удовлетворены полностью (иск о взыскании 600 тысяч в пользу другого потерпевшего уже был удовлетворен другим судебным заседанием). Деньги осужденная должна вернуть потерпевшим в течение 30 суток с момента вступления приговора в законную силу. Если не отдаст добровольно, то судом установлено принудительно взыскание.
Предыдущий приговор от 26 октября 2015 года в отношении Карсалиной (3 года условно) подлежит исполнению самостоятельно.
Для потерпевших это будет хорошим уроком. Но надо иметь в виду, что мошенники очень изобретательны: правоохранительные органы фиксируют все новые и новые виды мошенничества. Они используют для этого социальные сети, обещают устроить кредит с низкими процентами, продают несуществующие туристические путевки, лечебные препараты «от всех болезней», могут обрадовать неожиданным миллионным выигрышем в какую-нибудь лотерею – «вот только сейчас нужно заплатить сущий пустяк, тысяч сто», обещают устроить на «блатную» должность и т.д. Главный их расчет на то, что люди легко клюют на дешевизну. Вот только бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Руслан Жумагулов,
судья Уральского городского суда;
Наталья Смирнова
(Имена и фамилии фигурантов дела изменены
по этическим соображениям)
