Акиматы останутся на прежнем месте
Архитектор Уральска Виталий Кушнер рассказал о том, какие изменения, согласно изменённому Генплану, произойдут в старой части города, и что останется таким же, как и прежде.
Итак, согласно Генплану, в неизменном виде останется вся старая часть города – от Куреней (это место впадения Урала в Чаган) до проспекта Евразия.
Чиновник обещает, что акиматы города – и областной, и городской – останутся на своих прежних местах. Вопреки расхожим слухам, переезжать в новые микрорайоны города, поближе к Дворцу бракосочетаний и теннисному корту, они не будут.
Никаких перемен не стоит ждать и жителям районов Курени и облбольницы – одноэтажная застройка здесь никогда не сменится многоэтажной.
– Конструктивно Генпланом закреплено, что в исторической части города многоэтажного строительства в ближайшие годы не будет, – заявляет архитектор Кушнер.
Однако он сообщил, что согласно тому же Генплану, высотные дома всё-таки смогут появиться в той части старого Уральска, где это предусмотрено документами.
– Многоэтажная застройка возможна по улице Айтиева, в сторону Переволочной рощи, там, где в основном стоят ветхие, малоценные дома, – отмечает архитектор. – В этом же частном секторе планируется строительство торговых центров, объектов обслуживания населения, но всё это – только за счёт частных инвесторов. Захотят строительные фирмы строить высотки в этом районе города, все разрешительные бумаги на это у нас есть.
По таким же условиям будет застраиваться ещё один старый район – частный сектор между двенадцатиэтажками по проспекту Евразия. Конечно, если строители и владельцы ветхих строений сойдутся в цене на землю.
Что касается исторической застройки Уральска, то, по словам Кушнера, вся она, по Генплану, должна быть реконструирована, то есть приведена в надлежащий вид. Только когда это произойдёт, он затрудняется ответить.
– Ещё в 2010 году в Астане был разработан проект «Регенерация исторических зданий города Уральска», по которому должны привести в порядок свыше 30 старинных зданий, в основном по проспекту Достык-Дружба, – говорит Виталий Кушнер. – Практически все они строились без фундамента, и постепенно оседают, разрушаются. Чтобы избежать этого, в первую очередь необходимо укрепить их основания. Также предусмотрена реконструкция фасадов зданий – очень филигранная, тонкая работа. Трудиться над фасадами должны не просто штукатуры, а мастера-реставраторы. Чтобы всё это сделать, необходимы большие деньги. В нашем бюджете их нет. Возможно, своё веское слово в этом вопросе могли бы сказать сотрудники Госинспекции по охране историко-культурного наследия: они вправе писать письма в разные инстанции, чтобы городу на уровне республики выделили деньги на восстановление исторических зданий Уральска. Но пока никаких подвижек я не вижу.
Также, по словам Кушнера, из-за отсутствия финансирования в старой части города повис в воздухе и вопрос о продолжении строительства Набережной реки Урал.
– Продление Набережной от Стелы до Старого собора в одну сторону и до Переволочной рощи – в другую есть в нашем Генплане, – отмечает он. – В 70-е годы прошлого века там даже были проведены берегоукрепительные работы, и теперь нужно лишь обустроить берег. Но реализовать этот проект мы пока не можем, денег в бюджете тоже не предусмотрено.
В КГУ «Госинспекция по охране историко-культурного наследия ЗКО» нам сообщили, что вопрос о реконструкции исторических зданий им обещают решить в 2016 году.
– Скорее всего, за счёт областного бюджета будут взяты под охрану государства как единый исторический ансамбль все старинные здания, расположенные в старой части города – от Куреней до улицы Сарайшык, – отметил инспектор данного ведомства Ерулан Орынбасаров. – Тогда же будет решён вопрос с их реконструкцией.
Что остаётся памятникам архитектуры в данной ситуации? Только стойко стоять и ждать…
Исторические здания Уральска, подлежащие реконструкции:
1. Бывшая первая войсковая типография (теперь – кожно-венерологический диспансер);
2. Здание первой женской гимназии (естественно-географический факультет ЗКГУ);
3. Бывшая аптека Штрауса (аптека №1);
4. Бывшие доходные дома купца Овчинникова (поликлиника УВД);
5. Бывшее здание конного двора (звукозапись «Ультра»);
6. Дом итальянского архитектора Дильмедино (жилой дом близ «Цесна-банка»);
7. Бывший магазин купца Коротина (магазин «Казторг»);
8. Бывшая типовая городская усадьба (здание военной прокуратуры);
9. Бывший магазин Сальникова (магазин «Изюминка»);
10. Бывший дом генерала Бородина (жилой дом);
11. Бывшая городская усадьба (магазин «Орион»);
12. Бывший дом купца Владимирова и другие.
